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為保障商戶在居然之家襄陽店安全施工、規范操作，避免發生裝修事故，保護商戶的正當權益，居然之家襄陽店特組織開展了商戶裝修管理培訓，加強裝修管理工作。

一、商戶裝修施工管理規定

（一）消防安全管理規定

裝修商戶內每50㎡須配備1個不低于4公斤干粉滅火器，裝修工程現場須根據消防規范擺放。

所有裝修人員禁止在商場內吸煙、使用蠟燭、蚊香或違規動用明火。商戶內裝修時須對煙感和噴淋頭做保護，以免引起消防誤報警；如無人裝修時則拆除煙感探頭保護，讓其在正常使用狀態；裝修時杜絕噴淋被涂現象。

易燃物品應控量使用，每個裝修商戶每次使用油漆施工時必須有專人負責管理，施工結束易燃物品并隨施工隊帶出商場，嚴禁在商戶內存放。

（二）商場裝修管理規定

裝修施工全過程必須接受商場各職能部門的監管和管理，裝修前須向商場提供平面效果圖，經商場審核后方可裝修。

裝修商戶必須保證裝修垃圾不亂拋亂倒，垃圾運送到指定地方，不得私自拆、改、封、移動商場原有消防、電氣、水暖、空調等公共設施（包括門頭），如有違反立即停止施工，待整改后方可繼續。

靠走道的商戶垂直門面不能超過商場公共過道（以公共走道地面黑磚為界）。

商場營業期間任何裝修人員禁止噴涂、噴漆、打磨作業、電鋸、電刨、電錘等高噪音設備。

電焊、噴漆必須在晚上20：00~3：00時間段內施工，如有特殊情況，須向商場第一責任人或其書面授權人提前申請，同意后開“動火證明”后方可作業。商戶施工如存在大量灰塵，施工人員進出商戶時，應采取相應措施，如換鞋，戴鞋套、門口加地墊等，避免商場公共走道有腳印，影響環境衛生。

（三）臨時用電管理規定

臨時用電報物業備案，由商場電工負責安裝臨時用電電源，嚴禁私自拉接。

各類用電設備、工具應絕緣良好，可靠接地、接零保護，裝修現場嚴禁使用電熱壺、電爐、熱水快存放及充電等危險性大的大功率電器。

所有臨時用電插頭、電線應完好，無破損；嚴禁引線不用插頭，一插多用或直接將線頭插入插座孔內使用。

二、商戶裝修施工規范

（一）涂料工程施工規范

木材面涂料施工，根據防火規范要求，所有要材表面（除裝飾表面）均必須刷防火涂料三遍。

涂料施工時，現場應配備滅火器材，不少于2個不低4公斤干粉滅火器。

在公共區域粉刷或刷油漆時，應做好地面保護，以免污跡濺落影響商場衛生。

（二）吊頂工程施工規范

所有吊頂絕對禁止固定在商場原有的各種管道、設備上。必須采用輕鋼龍骨加石膏板面層的吊頂；特殊情況時須提前申報部門批準。

輕鋼龍骨安裝必須使用金屬吊桿支撐，絕對禁止使用拴鐵絲、木棒等做支撐物；吊桿能節點應有足夠承載能力，間距控制在80cm之內，副龍骨間距控制在30cm之內，在風口孔及上人等照面開孔周圍應附加龍骨加固，免洞口破損、塌陷。

（三）消防安全施工規范

裝修商戶內封閉吊頂噴淋頭及煙感溫感探頭全部下移*，噴淋頭底部不小過商戶吊頂平面5.50cm，非封閉吊頂噴淋頭采用上噴。

安裝照明燈具與消防噴淋設施距離不小于60cm；與煙感不小于20cm，煙感須吸頂安裝且安裝周圍50cm內不允許有任何遮擋物。

（四）電氣工程施工規范

裝修商戶內電源總開關必須使用不超過32A帶有漏保置的空開，分路空開不得大于10A，照明支路每單相回路所接燈頭數不得超過25個、所接功率不得超過1.5千瓦。

所有電線穿管必須穿管到位，不得外露，不得無管保護就穿入木材孔洞；電源線接頭必須在接線盒及燈具內完成，禁止線管中有接頭。

燈箱的制作內部木材均須刷防火涂料，內部電源線均須穿管，且要留足夠的散熱孔。

通過本次培訓，居然之家襄陽店物業保衛部全體管理人員進一步解析了商戶裝修細則，為后期管理商戶裝修提供了行之有效的辦法，為居然之家襄陽店賣場的正常營運及安全、文明施工提供了有效保障！